北京楼市数据，市场日评，10月1日已更新！
发布时间：2025-12-10 15:09:41 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月1日已更新！二手房挂牌量比高点下降约15200套，比昨日下降约300套。新房住宅库存85930套，比昨日上升1194套。9月30日二手住宅网签1052
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月1日已更新！数据市场南宁市某某装饰材料厂二手房挂牌量比高点下降约15200套，日评比昨日下降约300套。月日已更新房住宅库存85930套，北京比昨日上升1194套。楼市9月30日二手住宅网签1052套，数据市场本月共12680套，日评缺失两天数据，月日已更环比8月下降，北京等全月数据更新再计算降幅。楼市新房住宅网签量148套，数据市场本月共3236套，日评环比8月下降39.03%。月日已更南宁市某某装饰材料厂
二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.3个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
北京楼市新政昨天也已经落地，依然还是全国最严，很多人都说不及预期，但这不重要，总归还是更加松了。由于政策的出台，开发商国庆加班，一些家庭也改变了出游计划，相信国庆假期的楼市，会有不错的表现。
根据以往的经验，只要有包含降首付的利好，市场成交量都会好一阵子，去年9.1，今年6.26，都是如此，这次应该也不会有什么意外，究竟是反弹还是反转，还需要进一步观察，长期看不准，短期大概率是稳了。
这两的成交价，没有明天变化，涨价的房子基本都很难成交，库存开始小幅下降，但依然是在高位，供应充足，需求稳定，价格就难有大的波动，什么时候库存降到一定程度，价格才有反弹的基础。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
“真听真看真感受”——这七个字是北京人艺对斯坦尼斯拉夫斯基体系核心精神在中国话剧表演实践中最凝练、最根本的遵循和体现。北京人艺新排版2023年）《海鸥》剧照。该剧由濮存昕执导现今北京人艺演剧学派与斯氏2025-12-10
8月26日消息，罗永浩发文称，到目前为止，其实“真还传”一共还了8.24亿，远远超出之前对外公布过的“欠债6个多亿”。主要的原因是还债过程中，因为各种官司纠纷带来的额外赔偿，以及滞纳导致的各种罚款等等2025-12-10- 延伸阅读 8月26日外媒科学网站摘要：100多种细菌可在微波炉中繁殖 插电式混合动力汽车开始赢得美国2025-12-10
8月24日下午，龙门农商银行·2024年“龙年登龙门 好运进家门”系列活动之万人泡温泉活动燃情上演，主会场南昆山云顶温泉度假区、南昆山大观园生态度假区共有6737人同时泡三伏浴，共同挑战“世界上最多人2025-12-10
12月3日，澎湃新闻记者获悉，多位网友在社交平台上表示，有用户在努比亚M153上使用豆包手机助手操作任务时，操作到微信会导致微信异常退出甚至无法登陆。多位豆包手机的使用者向记者确认了这一消息的真实性。2025-12-10
当地时间26日，2024年巴黎残奥会火炬从英国经由英吉利海峡隧道传递到法国。据悉，残奥会火炬将在12个主办城市进行巡回传递。 第17届残奥会将于8月28日至9月8日在法国巴黎举行，共设22个大项2025-12-10
最新评论